Ristrutturazioni

Per quanto riguarda le agevolazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione oggi ci sono due regimi a cui fare riferimento.

Se le ristrutturazioni comportano un risparmio energetico, un miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio o l’installazione di impianti elencati in dettaglio, la finanziaria 2008 proroga l’agevolazione introdotta nelle finanziaria 2007.

Consiste nella possibilità di detrarre il 55% delle spese sostenute sull’Irpef, secondo parametri variabili in base agli interventi. In tutti gli altri casi continuano a valere le agevolazioni previste dal decreto 223/2006 (Decreto Bersani), che consistono in una detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio. Il limite massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione è di 48mila euro.

Questi gli interventi interessati:

• manutenzione ordinaria (solo per le parti comuni)
• manutenzione straodinaria
• restauro e risanamento conservativo
• ristrutturazione edilizia
• lavori finalizzati al risparmio energetico
• lavori finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche
• lavori finalizzati alla cablatura degli edifici
• opere per il contenimento dell’inquinamento acustico
• opere per la sicurezza antisismica degli edifici
• opere destinate alla prevenzione degli infortuni domestici
• lavori per la prevenzione dei rischi del compimento di atti illeciti da parte di terzi (come porte blindate, recinzioni, cancelli, saracinesche, vetri antisfondamento, telecamere, casseforti a muro)
• interventi di bonifica dell’aminato
• realizzazione di autorimesse e posti auto